Уважаемые чистых дел мастера, был бы рад получить Вашу квалифицированную консультацию:
Ситуация плачевна - администрация одного из городов Украины задолжала нам некоторую сумму денег, на погашение которой систематически нехватало денег в бюджете. В результате переговорного процесса в качестве "компенсации" было предложено взять на обслуживание несколько высотных (9-16 этажей) спальных микрорайонов постройки середины 70-х, конца 80-х годов, иными словами предложили создать частный ЖЕК.
Всё было бы великолепно, если бы работать пришлось по старинке - жильцы платили ЖЕКам не за то что они что-то делали, а за то, что б только не вредили... Но учитывая резонансность данной сделки стало понятно что халтура не проходит - мы через небольшой отрезок времени приймем на обслуживание порядка 500 жилых домов, тем самым лишим текущее руководство ЖЕКов существенного дохода.
Понимая что с ходу провести модернизацию кровельных покрытый, сетей и придомовых территорий не удастся, да и финансового ресурса не хватит даже на косметические ремонты 10% объектов, решили взяться за самое простое, броское и мало затратное направление: вымыть фасады домов, парадных и непосредственно самих лестничных площадок.
Это было вступление, а теперь непосредственно сама задача:
отмыть потолки, стены, полы и окна в жилых домах высотностью 9-16 этажей при учёте что грузовые лифты отсутствуют, планируемая бригада должна состоять из 2-3 человек, условия работы - максимальная мобильность, за год нужно отмыть порядка 190 000 кв/м (по крайней мере такая площадь лестничных клеток заявлена), затраты на создание бригады - не больше 1 000 000 грн, максимально низкая себестоимость работ при визуальной эффективности (данные работы в тариф всё равно не удастся включить), и самое главное - что б ничто не рвануло и никого не покалечило.
Какое оборудование вы бы предложили? Кто с подобным сталкивался? Какое решение, по вашему мнению, было бы наиболее рационально и логично? Применимо ли данное оборудование для фасадных работ жилых домов и иных работ на придомовых территориях?
Или всё-же мы не в той стране родились и проще выдать двумстам уборщицам и трёмстам дворникам несколько тонн порошка, краски и хлорки и жить по старинке?
Если отпишутся продавцы - хотелось бы услышать порядок цен на линейку, сроки эксплуатации, простоту в обращении, габариты и вес агрегатов, шумовые характеристики, отказоустойчивость, расходники и запчасти, способы доставки (возможен самовывоз из стран Европы), форма оплаты и гибкость условий платежа или лизинга.
Заранее благодарен за содержательные ответы и прошу не судить строго за глупость идеи, поскольку функционирование данного сегмента для меня всегда было загадкой...
