Вопрос слишком щепетильный....заставил многих задуматься )))

давайте на примерах рассматривать!
Послестрой 100 метров (офис), для лёгкости счёта возьмём, что напольное покрытие однородно - например керамогранит, стены - пластик, потолок - подвесной + потолочные светильники!

расчитываешь смету:
трудозатраты - кол-во чел Х кол-во отработанных часов Х ставка в час!
химка - посчитай стоимость рабочих растворов!
сопутствуещие расходные материалы - перчатки, шубки, салфетки, мопы и т.д
транспорт!
прибыль!
и сверху % - в зависимости по какой схеме работаешь (если безнал, а потом обнал, то одно, если классика ООО, то другое, если наличными платят, то ничего;) )

это если кратко!

а так, тут много способов!
либо проведи маркетинг цен на стоимость аналогичных услуг по своему региону и бери среднее!

Эльдар
А реклама? зарплата бугалтеру, менеджеру? И надо учитывать что заказов не так уж много... ведь и жить надо...
Считаю по вашей схеме:
Послестрой 400м2 коттедж(наличные)
Ну работникам 4 человекам за день я по 1000 заплатил...
Стоимость растворов почти нулевая-дом деревянный полы пробковые... сан узлы запечатанные целофаном...
Расходники - 2000 рублей(по максимуму)
Транспорт - 2000рублей
Оборудование(амортизация) - за 1 день?...  ну стоимость всего оборудования 50-70 тысяч... итого ну максимум 1000.
Считаем 4000+2000+2000+1000... девять тысяч рублей(2200грн) берём прибыль ну пусть 100% итого
18000тысяч... Меня же за такие деньги коллеги демпингорастом назовут, а клиент по поводу прибыли в 100% смеятся будет.

Сергей Одесса
4 человека 400 квадратов с 9 утра где-то до 12 ночи) Там было достаточно чисто для "послестроя"

ну а если так то, то 9 000 за день это плохо???

если объект 5 000 и работать там будут дней 10, то если по Вашему раскладу считать, то прибыль 9 000 Х 10 = 90 000! круто! а если учесть что с таких объектов прибыль около 20%, то тогда итоговая стоимость объекта получится 450 000, следовательно метр 90 рублей!!! Это лишка!

расчёт конечно очень условный, НО!

Нормальная стоимость за метр!

только опять же много нюансов - например потолочная люстра из хрусталя, которая висит между лестничных маршей и состоит из огромного количества хрустальных составляющих, которых можно только по одной протирать вручную???

подведу итог - не корректно говорить стоимость за квадрат - откуда вообще это пошло!
всё равно всегда ВСЕ считают смету, тоесть затраты, а уже потом переводят в стоимость за метр!

У нас (г. Казань) это будет стоить 90 000 рублей. Но могут найтись люди, которые сделают дешевле. На такой объем нужны как минимум 2 ротора и пылеводососа + поломоечка для завершающих работ. Людей где-то: 4-5 мужчин + 4-5 женщин на скребки,подметание, ручные пады. По з/пл примерно 5-6 дней ИНТЕНСИВНОЙ работы и при условии, что параллельно уже ничего не достраивают - 10-13 тысяч без учета оплаты бригадира (бригадиром сам хозяин клининговой фирмы:)))))) ). Ну химии где-то 6000 - 8000 тысяч.  Расходники: пады, в т.ч. ручные, лезвия для скребков. Транспортные расходы - 500 рублей. Привезти все на машине разом и увезти. 2 ходки всего. Но у нас своя машина. Итого прямых затрат примерно 22 000 рублей. Непредвиденные расходы пусть составят по максимуму беру - 5000 рублей (химии больше сожжете, рабочих придется еще нанять, по мобильному много наговорить, еще машину погонять, если что-то забудете, падов больше изотрете). Итого остаток 63 000. Вот его тратьте куда угодно: на амортизацию оборудования, автомобиля, аренду офиса, новые ботинки от Gucci или дорогой сотовый телефон.
А почему 90 000 рублей - да потому что без специального оборудования общей стоимостью 50 000 + 50 000 (роторы), 30 000 + 30 000 (водососы), 100 000 (поломойка) такие работы не осилить. Это не квартиру или коттедж убрать, где можно ручным трудом обойтись. Сумма затрат может увеличиться, если вы будете убирать, а рядом будут еще затирку втирать или стены красить. Так обычно и бывает. Сумма увеличиться не намного тысяч на 10 000 максимум.

Конечно не поймет, если Вы за 400 квадратов 36 000 рублей дерете. Клиенту главное ЧИСТО, а такие объекты никто 3 дня не убирает. Срок выполнения работ - 1 ДЕНЬ!

Вчера мы убрали 400 квадратов так:
Рабочие 4-и женщины - с 9-20 - по 1000 рублей итого- 4000
Химия + расходники - 1000 рублей
Транспортные, связь, вода в 5л баллоне, сигареты - 600 рублей
Естественно наличные.
Итого: 5 600
Стоимость работ составила - 12 800,00
Прибыль: 7 200 или 130%.
Кроме ведер и тряпок ничего не использовали. Да даже, если ротор притащили - у людей бы время сократили. У нас все от Виледы. Тряпки и мопы уже 1,5 года служат. Стираем их просто регулярно. Ну а ведрам и швабрам сносу нет. Скребкам тоже. Единственное химии ушло на скотч. А она дорогая. Губки да рвуться, но они копеечные даже от Виледы.

На такие мелкие объемы куда Вы столько потрали???? Меняйте бригадира. И транспорт - коттедж в 200 км от Москвы что-ли?

Именно так! Я плачу за рабочее время. Желающих пруд пруди. Везде все протерли достаточно быстро. Зависли на окнах. Их можно было помыть изнутри. Поэтому не корячились с лестницами. Ну и бригадир работал. Тогда он пятый. Подносит воду и тд. Ну и окна большую часть он сделал. Листок качества - везде пятерки!!!!! Что-то естественно пропустили, но клиент ткнул - подтерли. Без этого не бывает. Ну и спасибо моей бригаде - без нее я также не верил - как ВЫ! В кризис и при большой конкуренции только так - без диких наценок и с высоким качеством.

Мне совершенно все равно, какая прибыль и сколько стоит. Удивление вызывает послестроительная уборка 400 м 4 чел за 11 часов без использования техники.    Не воспринимайте на свой личный счет. Но 3 дня более реальные сроки, мне кажется.

на 4 заявленных человека это 150-200 метров. При площади 400 метров и получается 2-3 дня. При наличии "веселых" окон может и на 4 дня затянуть. А без ротора на послестрой и сделать за 1 день? Вот и возникло удивление и вопрос - какими технологиями можно ужать время при сохранении качества работ?

Хотя еще не известно какое было помещение?

Абсолютно согласен! Была у нас очень похожая ситуация с люстрой между лестничных маршей на высоте 7,5 метров. Состояла она, зараза, из примерно 400 стеклянных шариков, висящих вертикально на тонких струнах и звенящих даже от сквозняка. И стоила эта люстра, если не ошибаюсь, 19000 евро. И о каких нормах времени и стоимости квадрата можно говорить в таких случаях? Только осмотр объекта, подсчет и потом окончательгый приговор. Не понимаю, как можно говорить клиенту стоимость работ по телефону - не глядя.

Можно представить, если полы ламинат.

Здравствуйте уважаемые резеденты форума! Очень интересный форум, спасибо администрации за столь полезный ресурс!
Подскажите пожалуйста по следующей ситуации:
один банк нашего города предложил нашей зарождающейся компании поучаствовать в тендере. Предложения других компаний их не устраивают по определенным причинам. Назвали цену в 35 рублей за квадратный метр. Если мы в нее уложимся, то нам зеленый свет. Сейчас проводим расчет расходов, чтобы понять стоит ли вообще связываться с ними за такую цену. Время на составление предложения есть до октября. Первоначально предлагают обслуживать 1300 кв.м. В дальнейшем предполагается обслуживание и других филиалов (еще порядка 600 кв.м. в сумме).
решили использовать: химию ЭКОЛАБ. Инвентарь ВИЛЕДА. Пылесосы НУМАТИК. Ротор КОЛАМБУС.
все можно просчитать, но с моющими средствами возникли вопросы. Допустим из 1 литра БРИАЛ АКШИН ПЛЮС можно приготовить до 100 10-литровых ведер рабочего средства (дозировка 0,1-0,5%, в описании). Как рассчитать на какую площадь хватит данного количества рабочего средства? 0,5% - указана дозировка для ген.уборки? Полы в основном - плитка. Как рассчитать количество моющего средства на 1 санузел? Как часто стоит проводить генеральную уборку?
Мы только собираемся начинать бизнес, поэтому буду благодарен любому ответу или совету!!! Заранее благодарен!!!