Пообщавшись с конкурентами, и увидев моё нежелание уступать, заказчик вернулся к нам.
Сегодня, первый день, как мы работали на этом объекте, и видит бог, я его не переоценил))

Полностью согласен. По словам заказчика, конкуренты ставили цену в 4500, а я сейчас смотрю, что даже с нашей ценой, особого заработка, не получится - очень много мелочей выступило, которые отразятся на времени выполнения.

Это точно. "Кадры, решают всё!", я много раз убеждался в правильности этой фразы. За чью работу заказчик платит деньги, неужели за работу бухгалтера, кладовщика или водителя? Кого заказчик видит у себя на объекте? По ком заказчик судит о компании?
Конечно я не скажу, что квалифицированный менеджер менее важен чем хороший уборщик, но именно последний кормит первого, а не на оборот.
А учитывая, затраты на подготовку хорошего клинера, именно Вы как работодатель, заинтересованы в привлечении и сохранении квалифицированных сотрудников низшего звена.

Разница заключается в том, кто у Вас и со мной работает.

Когда я работал в Петербурге, столкнулся с таким явлением как гастербайтинг. Да конечно гости из солнечных стран работают за дешево и по многу часов, но мне отчего-то не хотелось бы использовать такую рабочую силу (всех причин описывать не буду, но многие форумчане поймут почему).

Я действительно заинтересован в тех людях, которые работают со мною, и заинтересован больше, чем в экономии на мелочах помогающих создавать сплочённую команду, или в нескольких гипотетически утраченных заказчиках.

Конечно нет. А вот благоприятная рабочая атмосфера, взаимовыручка и командный дух, чувство плеча и просто человеческое отношение - удержат. И даже помогут смирится в душе, с тем, что приходится работать уборщиком - то есть, заниматься не престижным и не так уж и высоко оплачиваемым делом.

Конечно, я не претендую на истину в последней инстанции, и согласен, что нужны разные компании, с разным отношением к персоналу и выполняемым заказам - с разной философией бизнеса. 
Но я делаю, так как считаю правильнее всего, в моей ситуации.

У меня работает парень из Узбекистана. Очень хорошо моет окна, вышка, леса - его стезя.

а У МЕНЯ ЧТО иначе? Я разве где-то дал понять, что у меня плохое отношение к персоналу?

Уборщик плюнет, предаст, не выйдет на работу и уйдет там где платят больше или туда, где позовут, когда у вас работы нет. Вот так. А народ убираться найти всегда можно.

удача. не более. так бывает.

К вопросу о нематериальной мотивации: три дня назад убирали полированный гранит 430 м2 причем между лесов - прям посреди стройки (правда ночью делали). Так вот 5 человек с 14:00 до 20:00, а потом еще 4 подтянуть пришлось - была ОЧЕНЬ ржавая и грязная вода. Объект находится возле большого моста (это наш новый супер-музыкальный театр) и как автопоезд проходит со стен и потолка опять все сыпется мучились, мы мучились еще и от воды разводы остаются (с ними было нереально справится нашими силами, правда мы это сделали) с эл-вом там тоже трудности были. До 2:00 там потели - пришлось вечером им еду везти с чаем, хорошо бригадир догадалась и взяла электрочайник из дома и снеди какой-то нехитрой.
так что полностью согласен с yantsev, главное на объекте бригадир, иначе многие проблемы тяжким грузом ложаться на твои плечи.
А наша цена за этот была несколько выше чем у конкурентов, но мы ее тут же назвали, тут же приехали и начали исполнять. Мы параллельно очень большой (для нас) объект делали и бригадир перераспределила силы и з/п персоналу, стало чуть труднее, но зато больше заработали.

А не пробовали фильтров кувшинного типа пару штук купить? Денег стоят - копейки, хотя и отдают воду медленно, но на поток дело поставить - мне кажется сняли бы проблему.

Про то, что будем мыть "мертвой" водой узнали только вечером! У нас из ночных магазинов, где можно что-то подобное приобрести, только "Городок" да "Лента" - сами понимаете ни чего подобного на тот момент там не оказалось! Примерно такой же влет был и на обном из отделений СБ РФ, где вода в день по чайной ложке и такая же ржавая: ну не через раствор же ее модификотора пропускать было! Есть наверняка фильтры, которые легко и непринужденно справляются с такой проблемой, об этом нужно спросить у Николая Львовича! НО ЗАТО КАКОЙ ОПЫТ!!!! Мы теперь перед выставлением КП сразу вопросы с эл-вом, канализацией, водой, туалетом для наших рабочих и пр. вопросы выясняем, которые тоже отражаются в цене, а раньше я о них даже и не думал!!! А теперь у нас если объект больше 2-3 дней делаем - оплачиваемый обед!   50 руб./чел. 

В зависимости от климата, времени года и типа грунта, полив нужно осуществлять от 0,5 (1раз в два дня) до 2-3 раз в день. У компаний занимающихся системами автоматического полива есть приборы, которые называются - измерители влажности грунта. А в системы управления автоматическим поливом, встраиваются датчики влажности грунта, сигнал с которых и помогает определить управляющему процессору, что пора уже и водичку запустить.
Если объект имеет долгосрочную перспективу, то потратиться на организацию автоматической системы, думаю, будет экономнее, чем оплачивать ежедневный труд поливальщика.

И за скока вы планируете отбить эти вложения?

Я умиляюсь многими вопросами, а еще больше ответами в этом разделе! 

Неужели сложно купить букварик в котором все необходимые цифры есть и не нужно гадать на кофейной гуще?

Базовый есть уже давно: НОРМЫ ВРЕМЕНИ
В Вашем случае смотрите раздел "Санитарное обслуживание домовладений" и обратите внимание, что территория делится по категориям.

Кстати, готовим новый сборник нормативов.
Надеюсь, что к московской КлинЭкспо выйдет.

Отлично! Надеюсь, что Вам это поможет.
Удачи!
Если возникнут вопросы, обращайтесь.

Усовершенствованное покрытие - покрытие дороги из асфальтобетонных или цементобетонных смесей, из щебеночных, гравийных, шлаковых или других минеральных материалов, обработанных органическими или минеральными вяжущими материалами, а также из штучных материалов: брусчатки, булыжника, клинкера, мозаики и т.п..

Мойка и полив территорий:
     - в сухую и жаркую погоду мойка проезжей части и тротуаров должна производиться ежедневно до 7 часов утра.
Полив тротуаров в жаркое время дня должен производится но мере необходимости, но не реже 2-х раз в сутки;
      в дневное время мойка производится только в случае необходимости;
Поливка проезжей части, тротуаров, дворовых и внутриквартальных территорий производится:
     - для улучшения микроклимата в жаркую погоду при температуре воздуха выше 25 градусов (по Цельсию);
     - для снижения запылённости в сухую и ветреную погоду при наличии загрязнения